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Questions fréquentes
Les réponses aux questions que l'on nous pose avant chaque projet. Les règles citées renvoient aux textes officiels.
Liner ou membrane armée : quelle différence ?
Le liner est une poche fabriquée en usine et accrochée sur un rail. La membrane armée, environ deux fois plus épaisse, est renforcée d'une trame polyester et soudée sur place. Elle épouse les escaliers, les banquettes et les formes libres.
Peut-on rénover une piscine sans la démolir ?
Dans la plupart des cas, oui. Si la structure est saine, on dépose l'ancien revêtement, on reprend le support et on pose une membrane armée neuve. Escalier, pièces à sceller et abords peuvent être refaits en même temps.
Faut-il une autorisation d'urbanisme ?
Cela dépend de la surface du bassin et de sa couverture. Jusqu'à 10 m², aucune formalité. De 10 à 100 m², une déclaration préalable suffit si la piscine n'est pas couverte ou si sa couverture fait moins de 1,80 m de haut. Au-delà de 100 m², ou avec une couverture de 1,80 m ou plus, un permis de construire est nécessaire.
Les règles sont plus strictes dans les secteurs protégés, et le plan local d'urbanisme de la commune peut fixer des distances ou des conditions d'implantation. Nous vérifions ces points lors de l'étude.
Code de l'urbanisme, art. R.421-2, R.421-9 et R.421-1Quelles sont les obligations de sécurité ?
Toute piscine enterrée privée non close doit être équipée d'un dispositif de sécurité normalisé : barrière (NF P90-306), alarme (NF P90-307), couverture (NF P90-308) ou abri (NF P90-309). Une note technique sur le dispositif retenu vous est remise au plus tard à la réception du bassin.
Code de la construction et de l'habitation, art. L.134-10Faut-il déclarer sa piscine aux impôts ?
Oui. Une piscine enterrée augmente la valeur locative du bien. Elle se déclare dans les 90 jours qui suivent la fin des travaux, dans l'espace particulier sur impots.gouv.fr (rubrique Biens immobiliers) ou avec le formulaire H1. Déclarée dans ce délai, elle peut être exonérée de taxe foncière pendant deux ans, sauf décision contraire de la commune.
Source : impots.gouv.frComment choisir la couleur de la membrane ?
En regardant l'eau qu'elle donne, plus que l'échantillon sec. Une membrane grise donne une eau vert d'eau ou bleu-gris, une membrane bleue une eau turquoise à bleu franc. Nous apportons les échantillons sur place.
Un projet de piscine ?
Décrivez-le en quelques lignes, nous vous rappelons pour fixer une visite sur place. Pour vous baigner l'été prochain, lancez l'étude pendant l'hiver.